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中国房地产报:房租过快上涨会让整个城市发展承受其代价

一线城市房价平稳,但租房市场近期却出现非理性暴涨。相关统计数据显示,一线城市最近一年平均租金涨幅高达20%,远超往年水平。以北京为例,7月北京房租环比上涨2.63%,同比上涨21.89%,处于过去五年来的较高水平。某些热点地区的房租实际整体环比涨幅甚至超过10%。一线城市租金的上涨是一系列复杂动因叠加的结果。从房屋租赁市场供需角度分析,在供给端存在租赁市场待培育、限价下的转租为售以及违建拆除导致供给端难以放量等三道缺口。在需求端,购置需求的挤压、毕业生刚需和租房消费升级的大势积攒了大量租房需求,供需失衡让

37个城市仅郑州租金下降!各大城市房租排行榜出炉|附房租地图

你是“漂一族”中的一员吗?在北上广深,还是在其它城市“漂”呢?说到“漂”,总避免不了“房租”这个话题。有报告显示,目前中国租赁人口已接近2亿人。你一个月要交多少房租?你所在的城市,房租水平如何?根据中国房地产业协会的数据,北京、深圳、上海、杭州、广州这5个城市房租水平居前,其中北京为92.33元/月/㎡。大河财立方-中原地区最具影响力财经全媒体平台←戳我下载数学不太好的同学,可能会懵:“到底一个月要交多少房租呢”?小编简单测算一下:2016年全国城市人均居住面积为36.6㎡,若以此估算人均月度房租水平的话

最新发布

贾康:中国征收房地产税没有法理上的硬障碍

每经记者 涂颖浩 摄3月27日,在博鳌亚洲论坛2019年年会期间,华夏新供给经济研讨所首席经济学家贾康在接受媒体采访时表示,对比国际阅历,从理论和理论两个角度,中国征收房地产税没有法理上的硬障碍。同时,贾康对空置税持严肃态度。他以为,如何认定房子空置,操作起来还是有争议的,需求有一个十分紧密的政策配套。提出讨论空置税绝对不能承认房地产税的必要性和依照中央请求推进立法的总体布置。房地产税没有法理上的硬障碍贾康指出:“这么多年,有观念以为在中国房地产税的推行上有法理上的硬障碍,细致论据最突出的就是往常房子有房

2019-03-31

即日起兰州集中解决房屋产权登记发证历史遗留问题

【本报讯】(兰州日报全媒体记者 陈 玮)3月18日,记者从市政府了解到,《关于处置房屋产权注销发证历史遗留问题实施意见》(以下简称《实施意见》)日前正式印发,我市从今年3月1日起至2020年12月31日,将集中处置“兰州市城市总体规划中心城区范围内国有树立用地上于2016年12月31日以前立项(或核准备案),并且于2018年6月30日以前建成且已住用的住宅和非住宅房屋(不包括平房、简易住宅楼房)”的注销发证历史遗留问题。契合条件产权单位应积极申报为真实处置房屋产权注销发证历史遗留问题,保证权益人的合法权益

2019-03-19

空置税要来了,香港楼市已吓趴!内地会跟进吗?

在不吃不喝近20年才干买得起一套小户型的香港,被誉为“炒房杀手”的空置税行将正式开端征收。据《香港经济日报》,空置税草拟法案已大致完成,准备下月提交立法会讨论。自去年6月香港特区政府提出一手楼空置税后,香港楼市逐步进入下行通道。在业内看来,还未正式征收的空置税对楼市已起到一定的威慑作用。内地固然对此呼声较高,但由于空置率规范难以界定,房地产税正加快推进,所以暂无跟进可能。港版空置税直指“捂盘惜售”去年5月列席立法会时,香港特区行政长官林郑月娥就大批开发商捂盘惜售,“往常楼房单位极度短缺,一切房屋都要用来住

2019-03-17

全国首套房贷利率维持下行

昨日,融360发布的2月份中国房贷市场报告显现,2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率的1.149倍,环比上月降落0.53%(3BP);同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%(17BP)。2月利率下调银行数量44家,较上月增加10家,首套房贷平均利率连续三个月降落。报告以为,2019年房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需求用户的合理住房需求,严厉管控投机性购房行为。因而,在房地产金融风险可控的前提下,估量2019年主要城市的房地产供给量相对稳定,房贷利

2019-03-14

海南楼市未现松绑迹象 继续实施强有力的限购政策

近日,海南省下发通知,首批人才住房租赁补贴和购房补贴于2月13日至2月23日工作日时间开端受理申报。契合请求的人才住房保证对象,可向用人单位提出申请,并提交个人有关资料。用人单位按请求向属地人才效劳“一站式”平台申报;省属事业单位向省级人才效劳“一站式”平台申报。住房租赁补贴和购房补贴政策是海南省保证引进人才有房可住的3大措施之一。发放对象为2018年5月13日后引进的50岁以下拔尖人才和其他类高层次人才,40岁以下全日制硕士毕业生,35岁以下全日制本科毕业生和具有中级专业技术职称的人才。据悉,住房租赁补

2019-02-15

房企1月销售额同比下滑

2019年开年房企销售状况表现不佳。中原地产研讨中心统计数据显现,截至2月13日,合计30家内地及在港上市房企发布了1月份销售业绩,共完成销售金额3288.29亿元,相比2018年同期的3734.96亿元下滑12%。其中,第一阵营房企碧桂园、万科、恒大销售金额同比下滑接近以至超越三成,下滑幅度居前。中原地产首席剖析师张大伟表示,房企1月销售业绩不佳,除了楼市特别是三四线城市楼市逐步降温外,2018年同期销售高基数也是缘由之一。万科、中国恒大和碧桂园三家公司销售额居前。其中,万科重回榜首位置。碧桂园自201

2019-02-15

福建通报14家违法违规房企和中介

新华社福州9月24日电(记者董建国)为保持整顿规范房地产市场秩序,福建省住建厅最新通报14家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。福建省此次公布的违法违规房地产开发企业和中介机构名单包括:福建省万福晟房地产开发有限公司、厦门丹厦房产行销策划有限公司、泉州世茂融信新领航房地产有限责任公司、莆田富力房地产开发有限公司等。福建省住建厅相关负责人表示,福建省将进一步加大各地房地产市场检查力度,持续深入开展专项行动,通过部门联合执法,对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房

2018-09-24

牛津经济研究院:这些是世界上最具风险的房地产市场

牛津经济研究院(Oxford Economics)表示,澳大利亚、中国香港、加拿大和瑞典的房地产市场风险“尤其严重”,并指出这在历史上对经济活动构成了威胁。牛津经济研究院首席经济学家亚当・斯莱特(Adam Slater)在一份研究报告中表示,“在这四个国家和地区,估值都非常高,出现了长期的房地产市场繁荣,债务水平很高,浮动利率债务占很大比例。”从积极的方面来看,它指出在美国、德国、法国、中国和日本等主要市场的风险相对有限。此外,在大多数经济体中,近期抵押贷款利率没有显著上升,在某些情况下甚至有所下降。“所

2018-09-13

成都郫都区携手中国五矿共建电子信息产业生态圈

四川在线消息(记者 张明海)9月7日,五矿地产有限公司与成都市郫都区人民政府签署《成都电子信息产业功能区生态圈项目合作框架协议》,以“合伙人”思路构建利益共同体,打造电子信息产业生态圈。据了解,该合作项目总投资约200亿元,合作期限10年。本项目坚持以构建产业生态圈、创新生态链为核心,借鉴五矿地产“绿色产业新城”的开发模式,按照人城境业高度和谐统一的理念,采取统一规划、统一建设、统一招商、统一配套的方式,打造高品质产业空间,围绕“一芯一屏”、信息安全和新经济等主导产业领域,成建制导入技术研发、智能制造、营

2018-09-08

加快提高住房保障水平 为乡村振兴打好基础

原标题:加快提高住房保障水平 为乡村振兴打好基础8月30日,四川省脱贫攻坚住房建设现场会在凉山州喜德县召开,总结近年来我省脱贫攻坚住房安全保障工作,分析面临的形势,部署下半年工作。省委常委、农工委主任曲木史哈出席会议并讲话,副省长杨洪波主持会议。近年来,我省有序推进彝家新寨建设、藏区新居建设、易地扶贫搬迁、农村危房改造、地质灾害避险搬迁等工作,全省脱贫攻坚住房建设年度目标圆满完成。会议强调,要站在讲政治顾大局的高度,充分认识全面打赢住房安全保障攻坚战的重大意义,切实增强责任感使命感紧迫感;要牢固树立以人民

2018-09-01
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