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中国房地产报:房租过快上涨会让整个城市发展承受其代价

一线城市房价平稳,但租房市场近期却出现非理性暴涨。相关统计数据显示,一线城市最近一年平均租金涨幅高达20%,远超往年水平。以北京为例,7月北京房租环比上涨2.63%,同比上涨21.89%,处于过去五年来的较高水平。某些热点地区的房租实际整体环比涨幅甚至超过10%。一线城市租金的上涨是一系列复杂动因叠加的结果。从房屋租赁市场供需角度分析,在供给端存在租赁市场待培育、限价下的转租为售以及违建拆除导致供给端难以放量等三道缺口。在需求端,购置需求的挤压、毕业生刚需和租房消费升级的大势积攒了大量租房需求,供需失衡让

37个城市仅郑州租金下降!各大城市房租排行榜出炉|附房租地图

你是“漂一族”中的一员吗?在北上广深,还是在其它城市“漂”呢?说到“漂”,总避免不了“房租”这个话题。有报告显示,目前中国租赁人口已接近2亿人。你一个月要交多少房租?你所在的城市,房租水平如何?根据中国房地产业协会的数据,北京、深圳、上海、杭州、广州这5个城市房租水平居前,其中北京为92.33元/月/㎡。大河财立方-中原地区最具影响力财经全媒体平台←戳我下载数学不太好的同学,可能会懵:“到底一个月要交多少房租呢”?小编简单测算一下:2016年全国城市人均居住面积为36.6㎡,若以此估算人均月度房租水平的话

最新发布

贾康:中国征收房地产税没有法理上的硬障碍

每经记者 涂颖浩 摄3月27日,在博鳌亚洲论坛2019年年会期间,华夏新供给经济研讨所首席经济学家贾康在接受媒体采访时表示,对比国际阅历,从理论和理论两个角度,中国征收房地产税没有法理上的硬障碍。同时,贾康对空置税持严肃态度。他以为,如何认定房子空置,操作起来还是有争议的,需求有一个十分紧密的政策配套。提出讨论空置税绝对不能承认房地产税的必要性和依照中央请求推进立法的总体布置。房地产税没有法理上的硬障碍贾康指出:“这么多年,有观念以为在中国房地产税的推行上有法理上的硬障碍,细致论据最突出的就是往常房子有房

2019-03-31

二手房交易回升,网上看房,怎样免受虚假房源困扰?

中国江苏网讯 想买二手房,在网上几番比较,好不容易选定了目的房源,但联络房产中介时,那边却吞吞吐吐,推说你看中的房子已卖掉了,转而向你引荐其他房子--这种状况可能意味着你遇到了假房源。3.15消费者权益日刚过,3月18日,记者从365淘房主办的“放心看”真房源企业认证暨春季数据发布会上得知,目前,南京一共有338家房产中介、2232家门店参与了“放心看”真房源项目,有10284套网上房源已贴上了“放心看”的绿色标签,承诺该房源可售、可看,而且房屋图片、房价、面积、楼层、税费等各项信息精确牢靠。“10284

2019-03-19

即日起兰州集中解决房屋产权登记发证历史遗留问题

【本报讯】(兰州日报全媒体记者 陈 玮)3月18日,记者从市政府了解到,《关于处置房屋产权注销发证历史遗留问题实施意见》(以下简称《实施意见》)日前正式印发,我市从今年3月1日起至2020年12月31日,将集中处置“兰州市城市总体规划中心城区范围内国有树立用地上于2016年12月31日以前立项(或核准备案),并且于2018年6月30日以前建成且已住用的住宅和非住宅房屋(不包括平房、简易住宅楼房)”的注销发证历史遗留问题。契合条件产权单位应积极申报为真实处置房屋产权注销发证历史遗留问题,保证权益人的合法权益

2019-03-19

空置税要来了,香港楼市已吓趴!内地会跟进吗?

在不吃不喝近20年才干买得起一套小户型的香港,被誉为“炒房杀手”的空置税行将正式开端征收。据《香港经济日报》,空置税草拟法案已大致完成,准备下月提交立法会讨论。自去年6月香港特区政府提出一手楼空置税后,香港楼市逐步进入下行通道。在业内看来,还未正式征收的空置税对楼市已起到一定的威慑作用。内地固然对此呼声较高,但由于空置率规范难以界定,房地产税正加快推进,所以暂无跟进可能。港版空置税直指“捂盘惜售”去年5月列席立法会时,香港特区行政长官林郑月娥就大批开发商捂盘惜售,“往常楼房单位极度短缺,一切房屋都要用来住

2019-03-17

全国首套房贷利率维持下行

昨日,融360发布的2月份中国房贷市场报告显现,2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率的1.149倍,环比上月降落0.53%(3BP);同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%(17BP)。2月利率下调银行数量44家,较上月增加10家,首套房贷平均利率连续三个月降落。报告以为,2019年房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需求用户的合理住房需求,严厉管控投机性购房行为。因而,在房地产金融风险可控的前提下,估量2019年主要城市的房地产供给量相对稳定,房贷利

2019-03-14

海南楼市未现松绑迹象 继续实施强有力的限购政策

近日,海南省下发通知,首批人才住房租赁补贴和购房补贴于2月13日至2月23日工作日时间开端受理申报。契合请求的人才住房保证对象,可向用人单位提出申请,并提交个人有关资料。用人单位按请求向属地人才效劳“一站式”平台申报;省属事业单位向省级人才效劳“一站式”平台申报。住房租赁补贴和购房补贴政策是海南省保证引进人才有房可住的3大措施之一。发放对象为2018年5月13日后引进的50岁以下拔尖人才和其他类高层次人才,40岁以下全日制硕士毕业生,35岁以下全日制本科毕业生和具有中级专业技术职称的人才。据悉,住房租赁补

2019-02-15

房企1月销售额同比下滑

2019年开年房企销售状况表现不佳。中原地产研讨中心统计数据显现,截至2月13日,合计30家内地及在港上市房企发布了1月份销售业绩,共完成销售金额3288.29亿元,相比2018年同期的3734.96亿元下滑12%。其中,第一阵营房企碧桂园、万科、恒大销售金额同比下滑接近以至超越三成,下滑幅度居前。中原地产首席剖析师张大伟表示,房企1月销售业绩不佳,除了楼市特别是三四线城市楼市逐步降温外,2018年同期销售高基数也是缘由之一。万科、中国恒大和碧桂园三家公司销售额居前。其中,万科重回榜首位置。碧桂园自201

2019-02-15

夫妇买房还贷10年楼盘仍是荒地 法院判令正常还贷

辽宁锦州“龙庭家园”5号楼地基上,荒草丛生、扎在地里的钢筋伫立10年,已锈迹斑斑。45岁的张德权10年前在5号楼5层买了一套房,未及房屋开建就拿到了房屋所有权证,如今已还房贷10年。而他买的这套房,至今还是“空中楼阁”;7名购房者还着房贷,却看不见、住不进自己买的房。日前,张德权向澎湃质量报告(https://www.thepaper.cn/consumersComplaint.jsp)反映,2008年,他所购房屋楼盘刚挖了地基,就顺利通过工程竣工验收,并给包括他在内的7户业主办理房产证和银行贷款按揭手续

2018-12-10

京沪深一天只卖出几十套房!楼市这个十一怎么熬过来的

凉、凉、凉!国庆假期的楼市和天气一同走进了秋季。从北京、上海、深圳等一线城市,到南京、杭州、合肥等二线城市,再到无锡、东莞、上饶等三四线城市,可谓凉风习习。地产商内部也四处揽客。楼市下一步怎么走,在这个长假后或将见分晓。京沪深一天只卖出几十套房先看几个一线城市的住宅销售情况。深圳房地产信息网的数据显示,10月1日至5日,深圳共成交新房住宅165套,成交面积累计16543.82平方米,成交均价每平方米5.4万元左右。具体来看,除10月1日成交50套外,2日、3日、4日、5日,分别成交28套、28套、25套、

2018-10-07

福建通报14家违法违规房企和中介

新华社福州9月24日电(记者董建国)为保持整顿规范房地产市场秩序,福建省住建厅最新通报14家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。福建省此次公布的违法违规房地产开发企业和中介机构名单包括:福建省万福晟房地产开发有限公司、厦门丹厦房产行销策划有限公司、泉州世茂融信新领航房地产有限责任公司、莆田富力房地产开发有限公司等。福建省住建厅相关负责人表示,福建省将进一步加大各地房地产市场检查力度,持续深入开展专项行动,通过部门联合执法,对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房

2018-09-24
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